金华市金东区孝顺镇横街村机电站厂房及宿舍楼招租项目

发布时间:2022-04-12 08:53:26 信息来源:区行政服务中心

金华市金东区孝顺镇横街村机电站厂房及宿舍楼招租项目的公开招租规则

 

受金华市金东区孝顺镇横街村股份经济合作社委托,向社会公开招租其所属房屋承租权,为使本次流转活动规范有序进行,保护当事人的合法权益,特制定本规则。

一、招租原则

本次公开招租活动遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

二、招租房屋基本情况

标项

租赁物

招租底价

租赁起止时间

房屋范围

竞租保证金

金华市金东区孝顺镇横街村机电站厂房及宿舍楼

155000元/年

自合同签订后五年(具体起止时间以招租人要求为准)

机电站厂房四幢及附属楼约850平方,办公楼宿17间(以租赁物实际为准)

100000元

其中面积数据仅作参考,以实地现状为准。

三、房屋租赁用途

(一)合法经营,承租期间承租人需特别注意消防及安全,如发生事故,一切责任均由承租人负责。

(二)承租人所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求,不准从事与安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相悖行业,不得经营有污染、有噪音、涉黄、涉黑行业。

四、租期

自合同签订后五年(具体起止时间以招租人要求为准)。

五、租金

第一年的租金必须于合同签订前付清,否则,视为放弃承租做弃权处理,没收其竞租保证金。房屋采用“先付后用,分期支付”的原则,每年支付一次房屋租金(即按成交价格按年支付),第一年的房屋租金在成交之日起三个工作日之内付清,下一年度的房屋租金在当年租期到期前15个工作日内支付至招租人指定账户,如逾期缴纳,否则视为放弃房屋做弃权处理,没收其竞租保证金的同时对成交的房屋重新对外招租。

六、出租方式、竞租人、招租底价和竞租保证金

(一)出租方式:采用现场竞价的公开出租方式。

(二)竞租人:

1、本次公开招租面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人公开招租。

2、已经按本办法规定报名参加竞租者,即为竞租人。

3、竞租人应遵守本规则、招租文件和国家法律法规的有关规定。

(三)招租底价:房屋公开招租设第一年租金底价,第一年租金底价为现场竞价的起叫价。具体详见“招租房屋基本情况”

(四)竞租保证金不计利息。竞租保证金的交纳方式为银行转账方式,竞租保证金的收款单位和银行账户为金华市合信招标代理有限公司(开户行:金华银行营业部,账号:0188990019002129)。竞租人交纳房屋竞租保证金后,即可参加该房屋的竞价。

竞租保证金的返还:未竞得人的竞租保证金在竞价结束三个工作日起不计息返还,但其有依照本办法不予返还竞租保证金情形的,则不予返还。竞得人有依照本办法不予返还竞租保证金情形的,其竞租保证金不予返还。竞得人没有不予返还竞租保证金情形的,其竞租保证金(不计息)在扣除招租服务费后,若有多余,则多余部分用于抵交租金。竞租保证金不予返还的情形,按照本办法规定执行。

七、公开出租程序:

(一)公告:本次公告在金华市公共资源交易中心金东区分中心网站

http://www.jindong.gov.cn/col/col1229352903/index.html)、金东区孝顺镇招投

标中心公示栏张贴、金华市金东区孝顺镇横街村股份经济合作社公示栏张贴。

(二)有意参加竞租者应仔细阅读公告、办法,有疑问可向出租方和代理机构咨询。

(三)本次公开招租所面向的主体,可以在公告规定的时间内向代理机构报名,并交纳竞租保证金。

(四)报名期间,拟参加竞租者可对现场进行察看,但现场察看的费用和安全责任由其自负。

(五)代理机构组织各竞租人在指定时间和地点进行现场竞价。

(六)通过现场竞价,确定竞得人和成交价格,当场签订《成交通知书》。

(七)代理机构在网站上公告本次公开成交结果。

(八)竞得人在规定时间内付清全部款项。

(九)出租方与竞得人签订《房屋租赁合同》及其附件。

(十)出租方与承租方办理标的移交手续。

八、报名时间、地点和方法

(一)报名时间:2022年04月12日至2022年04月14日下午16:30时止(上午:9:00—11:30时,下午:12:30—16:30时)。

(二)文件售价:人民币500元/份。

(三)报名地点:金华市合信招标代理有限公司(金华市婺城区城北街道五一路666号通园大厦12楼)。

(四)报名方法:

1、拟参加竞租者按照公告规定的日期及地点向代理机构报名。

2、拟参加竞租者可到代理机构查阅招租公告、办法,若有疑问,应在报名前向代理机构咨询。一旦报名,视为无疑义。

3、竞租人报名时应向代理机构提交:

1)填写清楚、完整的竞租承诺函。

2)企业法人提供营业执照副本及其复印件(加盖公章)、法人代表身份证明及其复印件,自然人须提供身份证及其复印件。

3)委托他人代理的,须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

4)享有优先承租权的竞租人需提供房屋租赁合同及原承租款结清证明文件。

4、报名时须交足竞租保证金。

(五)报名截止,如竞租标的产生一个或一个以上竞租人的,代理机构即组织按本办法规定进行现场竞价。

(六)联系方式

人:金华市金东区孝顺镇横街村股份经济合作社

人:方先生

联系电话:13586980131

    招租代理机构:金华市合信招标代理有限公司

     人:孙女士

    联系电话:0579-82388081

 


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