1-2月金义新区（金东区）经济运行情况分析
今年以来，全区持续推动“八八战略”走深走实，深入贯彻省、市、区委“新春第一会”会议精神，围绕“干好‘一三五’，实现新跨越”目标，聚焦“三支队伍”建设和“三大突破”，大干快上抓发展,扎实推进各项经济工作，努力推动经济高质量发展。全区工业经济实现高位增长，固定资产投资保持领先，经济运行企稳向好，为一季度开门红打下良好基础。
一、整体见暖，开局向好
（一）工业经济持续向好，“双循环”协同发力。1-2月，全区561家规上工业企业实现产值61.8亿元，同比增长22.4%，实现规上工业增加值11.5亿元，同比增长23.8%，增速较去年全年提高18.2个百分点，位列全市第二位。一是新动能带动新发展。1-2月，润马等76家2023年度新上规企业实现产值10.7亿元，同比增长401.8%，拉动全区产值增长近16个百分点。数字经济核心制造业、战略新兴产业产值增速均在全市前列，分别增长95.7%和94.6%。二是内外贸提速发展。1-2月，实现国内销售产值43亿元，同比增长28.9%；实现出口交货值19.7亿元，同比增长24.7%，增速比去年全年提高36个百分点。
（二）固定资产投资引领全市，投资结构持续优化。1-2月全区抢抓机遇，聚焦产业项目，力促重点项目实物量提升，完成固定资产投资19.5亿元，同比增长11.1%，位列全市第一，取得良好开局。一是国有投资增幅扩大，支撑投资高位增长。全区在交通运输、水利环境和公共基础设施等板块投资及专项债项目的带动下，1-2月，全区完成国有投资11.1亿元，增长75.8%，总量占全区投资的56.6%。其中项目投资12.9亿元，同比增长21.1%，拉动全区投资增速12.7个百分点。二是权重项目贡献有力。2024年开年来，润马项目完成一期全部基建投资，进入项目竣工验收阶段，设备投资开始体现数据。2月止，全区完成制造业投资6.6亿元，增长65.3%，拉动全区投资增速14.8个百分点。其中润马项目占制造业比重超一半，贡献明显。
（三）零售市场快速回暖，新能源汽车势头强劲。2024年，全区促消费政策发力，消费券等政策效应显现，零售业回暖向好。1-2月，全区实现限上社零总额32.66亿元，增长40.3%，位列全市第二；实现限上零售业销售额40.01亿元，增长64.0%。一是新能源汽车消费持续释放。随着新能源汽车在性能、续航、智能、安全等方面的不断进步，叠加购车补贴的消费刺激，市场占有率不断提高。1-2月，全区实现限上新能源汽车销售额13.4亿元，同比增长263%，拉动全区限上社零增速41.6个百分点，占限上汽车类商品零售额的比重为65.5%，占比高于2023年45.4个百分点。二是网络零售高速增长。1-2月，全区通过公共网络实现的商品零售额16.06亿元，同比增长133%，占全区限上社零比重为49.2%。其中昊超电子商务、万多福商贸等得益于春节假期网络销售较好，网络零售额增速均呈两位数高增长。
二、承压波动、隐忧依存
今年以来，经济内生动能加快修复，供需两端持续发力，经济大盘向好趋势进一步加强，但当前全区经济也存在回升基础不牢固，恢复力度不均衡，批发业销售额，商品房销售面积出现大幅回落等问题。
（一）受政策因素影响，批发业增速大幅下滑。1-2月，全区限上批发业销售额同比下降11.6%，主要原因为综保区内政策兑现未能及时，导致综保区内企业销售不稳定或者已业务转移，综保区内伦沪商贸、海亮金属等11家企业销售额减少16.3亿元，下拉全区限上批发业销售额23.7个百分点。从2024年全区限上批发业基数看，若综保区内企业持续下降且无较大企业增量，批发业增长将面临巨大挑战，后期将延续下滑态势。
（二）受市场环境影响，商品房销售面积回升压力较大。一方面当前由于房地产供求关系转变、市场预期下行，再加上市场需求和购买力有所透支，各大房企暴雷不断，房地产市场迅速转冷，销售下滑明显。1-2月全区仅完成商品房销售面积37368平方米，同比下降37.4%。另一方面全区房地产开发投资支撑力度逐年减弱，存量房地产项目特别是民间房地产项目已在上一年度出现批量竣工，退库，加上今年安置房、保障性租赁住房项目明显少于去年同期。1-2月全区房地产可售面积665829平方米，同比下降28.7%。
（三）受权重企业影响，服务业出现异常波动。1-2月全区完成其他营利性服务业营业收入4.3亿元，同比下降33.2%。完成互联网和相关服务以及软件和信息技术服务业营业收入0.5亿元，同比下降72.5%。主要是本年规上服务业中个别重点企业异常经营拖累全区服务业行业发展。一是金义综保公共仓储由于国资委审计后业务重新调整，1-2月营业收入大幅下滑，下拉全区其他营利性服务业营收增速18个百分点。二是智客灵鑫宝由于内部股东对企业发展方向出现意见分歧，业务转移，本年处于停业状态。由于该企业同属于三大行业，分别下拉其他营利性服务业营收增速23个百分点、互联网和相关服务以及软件和信息技术服务业营收增速85个百分点、信息传输软件和信息技术服务业营收增速8个百分点。
三、蹄疾步稳，勇毅笃行
一季度是全年经济的“风向标”，也是实现经济争先进位、夯实全年发展基础的关键期，全区必须迎难而上、全面起势，努力推动经济发展走出向上姿态。
（一）夯实根基，奋力提升经济发展后劲。一是加快推动项目建设。聚力省、市重大项目推进，强化要素保障、调度督导，做好项目全周期管理，不断提高开工、投产、升规入库的转化率，按序时进度形成实物工作量，提升项目对经济增长的贡献率。二是全力推进招商引资。不断优化投资、营商环境，激发社会投资活力，充分发挥总部经济、自贸区的政策优势，撬动最优政策杠杆，招引一批优质总部回归的服务业企业，以新企业新动能补齐发展缺口。
（二）培育动能，助力工业经济提质增效。一是提升产业链现代化水平。狠抓传统产业改造升级和战略性新兴产业培育壮大，巩固提升棉塑、五金工具等传统支柱产业集群，做大做强新能源、信创等战新产业集群。深入推进新一轮制造业“腾笼换鸟、凤凰涅槃”攻坚行动，加快提升我区制造业竞争力水平。二是加速推动智能化改造、数字化转型。充分利用数字经济关键增量，大力实施制造业企业智能化改造和数字化转型，促进数字经济与实体经济深度融合，促进企业价值创造模式向链条式、网络式转变，实现企业流程的再造升级。
（三）扩大需求，着力深挖需求增长潜力。一是聚焦消费活力
激发。要把激活和扩大消费摆在优先位置，持续优化消费环境、提升消费品质，开展各类具有金东特色的消费活动，继续通过发放消费券、主题促消费活动等多种形式，进一步强化促消费回补力度。用足用好阶段性减征车辆购置税、家电下乡等政策措施，稳定大宗商品消费，积极培育新零售、免税店、网红店、直播电商等新型消费业态，有效释放消费增长潜力。二是加快房地产市场复苏。针对商品房销售市场低迷，房企资金紧缩等问题，增强综合施策、分类指导的有效性和针对性，鼓励刚需、改善性需求释放，恢复市场信心。同时，畅通房企融资渠道，努力缓解资金压力，引导企业积极主动化解可能存在的债务风险。
1-2月金义新区（金东区）贸易业运行情况分析
2024年1-2 月，在春节假日效应带动下，叠加汽车消费券政策，市场需求持续改善，新能源汽车消费需求旺盛，网络消费持续活跃，全区消费市场总体呈现较强发展韧劲，延续稳步复苏良好态势。
一、总体情况
2024年1-2月，全区实现限上社零总额32.66亿元，增长40.3%，位列全市第二。实现限上批发业销售额60.94亿元，下降11.6%；实现限上零售业销售额40.01亿元，增长64.0%；实现限上住宿业营业额967万元，增长77.8%；实现限上餐饮业营业额0.62亿元，增长26.6%。
二、市场运行特点
1.新能源汽车消费潜力持续释放。随着新能源汽车在性能、续航、智能、安全等方面的不断进步，叠加购车补贴的消费刺激，市场占有率不断提高。2024年1-2月，全区实现限上新能源汽车零售额13.4亿元，同比增长263%，拉动全区限上社零增速41.6个百分点，占限上汽车类商品零售额的比重为65.5%，占比高于2023年45.4个百分点。
2.网络零售高速增长。新型线上消费模式加速渗透，直播带货等新零售快速发展，带动网络购物快速增长。2024年1-2月，全区通过公共网络实现的商品零售额16.06亿元，同比增长133%，占全区限上社零比重为49.2%。其中昊超电子商务、万多福商贸等得益于春节假期网络销售较好，网络零售额增速均呈两位数高增长。
3.住餐行业持续回暖。春节前后旅游行业回暖，游客增加，各类婚宴会议接连举办，住餐业持续好转。2024年1-2月，住宿餐饮业实现零售额0.59亿元，同比增长30.1%，分行业看，限上住宿业零售额增长91.1%，限上餐饮业零售额增长23.4%。
三、需关注的问题
1.批发业受综保区政策影响，增幅大幅下滑。2024年1-2月，全区限上批发业销售额同比下降11.6%，主要原因为综保区内政策兑现未能及时，导致综保区内企业销售不稳定或者已业务转移，综保区内伦沪商贸、海亮金属等11家企业销售额减少16.3亿元，下拉全区限上批发业销售额23.7个百分点。从2024年全区限上批发业基数看，若综保区内企业持续下降且无较大企业增量，批发业增长将面临巨大挑战，后期将延续下滑态势。
2.零售业结构单一，政策依赖度过高。从商品分类看，权重行业汽车类零售额占限上社零比重为62.4%，直接决定全区限上社零增速的走势。2024年1-2月，零售额实现高增长主要依赖于汽车行业，特别是因购车补贴的刺激，重点企业车和家实现高增量的拉动。若剔除车和家汽车，其余单位限上社零增速仅为3.5%。汽车购车补贴成为挖掘社零潜力的重要抓手，但短期的政策刺激难以支撑消费长远稳定发展。
四、对策建议
1.加强企业入库纳统工作。加强部门联动，培育成长性好、支撑性强的优质单位，利用五经普契机加强对辖区内电商园区、万达商业楼宇等重点区域入驻企业的排摸力度，对准限上企业形成常态化监测跟进及指导，确保达限企业能够及时入库纳统。
2.强化重点企业动态监测。对重点限上企业做好动态关注，掌握企业经营现状，对于有较大波动情况，及时做出分析预警。联合商务等部门对预警企业开展走访调研，为企业搭脉问诊，对症下药，帮助企业走出经营困境。
3.加强销售主体招引培育。一方面通过政策引导区内制造业企业在本地区实行工贸分离，鼓励商业综合体、园区内新落户企业注册为独立法人；另一方面聚焦新型消费模式，激发消费新活力，鼓励支持企业继续推进线上服务新模式，如抖音直播、网红带货等。
扫一扫手机查看当前页面