• 信息索引号：

  1133070000259907XH/2020-139860

• 审核程序：

  单位审核公开

• 发布机构：

  区自然资源和规划分局

• 发文字号：

• 发布日期：

  2020-11-13

• 公开方式：

  主动公开

横路塘村要求编制村庄规划的报告已收悉，经我局讨论原则同意浙江城市空间建筑规划设计院有限公司编制的横路塘村村庄规划方案，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》及“阳光规划”的要求，现将规划草案予以公告，征求公众意见，公告时间：2020年11月13日—2020年12月12日，共30日。

公告地点：金东区政府网站（www.jindong.gov.cn）；澧浦镇人民政府、横路塘村公告栏。

请在公告之日起30日内将有关意见和建议通过以下方式反馈我局，我局将充分予以考虑。

反馈方式：

(1) 书面意见反馈至金华市自然资源和规划局金东分局；邮寄地址金东区东宁路315号金华市自然资源和规划局金东分局（邮编321015）；

(2) 电话方式：金华市自然资源和规划局金东分局办公室82191811、国土空间规划科82191819；澧浦镇自然资源所89101861。

金华市自然资源和规划局金东分局

2020年11月13日

金东区澧浦镇横路塘村村庄规划主要内容

一、规划背景

由于横路塘村上一轮规划期限于2020年到期，村庄原先的规划已不能满足村民的实际需求。

二、规划范围

村域总体规划范围：横路塘村共有横路塘、东张、林家3个自然村，村域用地面积约101.73公顷。

居民点详细规划范围：横路塘村居民点重点建设范围，以现状道路及农田为界，包含横路塘村现状集中的居民点、部分农田和规划安置区块等用地，总用地面积为7.11公顷。

三、规划期限

根据近期、远期相互协调的原则，确定本规划期为：2019-2035年。

近期：2019-2025年，主要开展村庄村容村貌整治与基础设施建设工作，改善村民居住环境。

远期：2026-2035年，主要开展对村庄土地的综合整治，优化村庄整体布局，改善局部环境。

四、村庄发展定位

横路塘村村庄性质为：以农田、东阳江等核心资源为依托，以苗木产业发展为基础，把横路塘村建设成以田园采风、民俗体验、滨水游玩为一体的特色农业旅游型田园乡村。

五、村庄产业发展引导

充分利用横路塘村自然资源，规划以苗木、瓜果蔬菜等经济种植为基础，积极发展休闲农业旅游产业。

第一产业： 以苗木、水稻、蔬菜种植为主；

第二产业： 以苗木产品培育为主；

第三产业： 发展现代观光农业、农产品加工业、农业旅游和休闲养生等产业。

六、产业空间布局

横路塘村村域产业布局规划分生态居住区、苗木种植区、农业种植区3个部分。

生态居住区：主要为村庄居民点集聚区，将改造现有环境，将片区发展成为居住环境优越，配套设施齐全的乡村生活示范区。

苗木种植区：位于村庄西部和东部，紧靠东阳江，充分利用和发挥独特的资源优势，以市场为导向，以科技为依托，形成苗木经营示范区。

农业种植区：位于村庄南部，借助金义东高速连接线的区位优势，建设成生产示范、休闲观光、现代产业融合、物流信息公共服务平台为一体的区域农业示范基地。

七、村域空间发展框架与布局

村域用地使用提倡集中布置、集约节约利用的总体原则。结合横路塘村地形地貌、水系等自然环境，以及村庄产业特点和村民生产需求，横路塘村村域用地包括村庄建设用地和水系、农田用地等非建设用地，其功能布局为生态居住区、苗木种植区、农业种植区。

八、村庄居民点功能结构布局规划

在充分分析横路塘村地形现状、村庄建设现状的基础上，结合对外交通道路和村庄内部、良好的水体景观、生态资源等条件，以村内旧居民的拆迁还建和用地调整为契机，结合相关规划依据要求，对横路塘村进行统一规划布局。

规划后形成“一心、一轴、三片区”的功能结构规划布局：

“一心”以布局行政服务、医疗卫生等功能为主的村公共服务中心。

“一轴”沿下横线和沿江道路形成的村庄发展轴。

“三片区”，分别一个生态居民区、一个苗木种植区及农业种植区。

九、居民点规划

（1）建设用地：村庄建设用地面积为6.76公顷，规划人口609人，规划人均建设用地为108.70平方米/人（其中传统建筑和国有建筑面积共计约0.14公顷，不计入人均建设用地）；

（2）用地构成：村民住宅用地面积为4.74ha，规划人均住宅用地为77.83平方米/人，其中发展备用地（占用基本农田）1.18ha；村庄公共服务设施用地面积为0.1ha；村庄公共场地面积为0.41ha；村庄道路用地面积为1.31ha；村庄交通设施用地面积为0.04ha；村庄公用设施用地面积为0.02ha；非建设用地水域用地面积为0.29ha；规划用地红线内国有建筑用地面积0.14ha。

用地平衡表