关于金东区澧浦镇土地流转项目的公开招标公告

金东区澧浦镇土地流转项目已具备招标条件，金华市合信招标代理有限公司受金华市澧浦集镇建设有限公司委托，现就金东区澧浦镇土地流转项目进行公开招标,欢迎符合条件的企业、其他社会组织或自然人前来参加投标。现将有关事项公告如下：

一、项目名称：金东区澧浦镇土地流转项目

二、项目编号：JHHX2021-XM172

三、招标内容情况一览表：

备注：

1、报名前，投标人应自行实地察看了解本项目土地的基本情况，投标人应自行承担现场踏勘的全部费用、责任和风险。

2、本项目委托流转期限为自合同签订之日起至2026年12月31日止（具体起止时间以招标人要求为准）。

3、流转承包款、土地流转面积以及交付时间按照“先付后用，分批交付，分期支付”的原则，分三批交付金东区澧浦镇指定区块内的土地：

（1）第一批交付使用时间暂定为合同签订后；

（2）第二批交付使用时间暂定为2021年12月31日；

（3）第三批交付使用时间暂定为2022年05月31日。

注：各批次土地的具体交付时间及交付面积以中标后招标人实际确定为准。

4、流转承包款、土地流转面积以及交付时间按照“先付后用，分批交付，分期支付”的原则，土地流转承包款分六期支付（按中标金额×当期实际土地面积×当期流转实际期限，据实计算）：

（1）第一期的土地流转期限暂定为合同签订之日起至2022年12月31日止（具体起止时间以招标人要求为准），第一期（按第一批交付的实际土地面积×中标金额÷365天×第一期的实际流转天数，据实计算）的土地流转承包款在中标之日起3个工作日之内付清；

（2）第二期的土地流转期限暂定为2021年12月31日起至2022年12月31日止（具体起止时间以招标人要求为准），第二期（按第二批交付的实际土地面积×中标金额÷365天×第二期的实际流转天数，据实计算）的土地流转承包款在第二期承包期开始计算前15个工作日内支付至招标人指定账户；

（3）第三期的土地流转期限暂定为2022年05月31日起至2022年12月31日止（具体起止时间以招标人要求为准），第三期（按第三批交付的实际土地面积×中标金额÷365天×第三期的实际流转天数，据实计算）的土地流转承包款在第三期承包期开始计算前15个工作日内支付至招标人指定账户；

（4）第四期的土地流转期限为1年，第四期（按中标金额×当期实际土地面积×当期流转实际期限，据实计算）的土地流转承包款在第四期承包期开始计算前15个工作日内支付至招标人指定账户；

（5）第五期的土地流转期限为1年，第五期（按中标金额×当期实际土地面积×当期流转实际期限，据实计算）的土地流转承包款在第五期承包期开始计算前15个工作日内支付至招标人指定账户；

（6）第六期的土地流转期限暂定为第五期承包期到期之日起至2026年12月31日止（具体起止时间以招标人要求为准），第六期（按中标金额÷365天×当期实际土地面积×第六期的实际流转天数，据实计算）的土地流转承包款在第六期承包期开始计算前15个工作日内支付至招标人指定账户；

注：如逾期缴纳，招标人有权单方面终止合同并收回土地。如在合同履行过程中，土地流转面积有所变动，土地流转承包款按实际土地面积计算，多退少补。

四、投标人资格要求：

1、具有完全民事行为能力且具备相应资金实力及经营能力的自然人、法人及社会其他组织（法律规定者除外）；

2、本项目谢绝联合体形式参加投标。

五、使用性质：承诺在承包期间，必须按照招标人要求种植水稻、大豆、小麦，不得种植非粮作物。在承包期间，国家有关惠农政策（如各种补贴），由中标人享有。

六、招标方式：明底暗投，在开标之日以暗标形式开标并唱标（流转承包款底价以本章《招标内容情况一览表》为准），流转承包款出价最高者中标（即按投标报价从高到低顺序排列，最高价的投标人推荐为第一中标候选人），投标报价必须等于或者高于流转承包款底价，如低于上述规定的流转承包款底价的，该投标报价无效。

七、委托流转期限：详见招标内容情况一览表。

八、报名时间及地点：

1、报名时间：2021年06月09日至2021年06月16日下午16:30时止（上午：9:00—11:30时，下午：12:30—16:30时），逾期不再受理；

2、报名方式：在金华市公共资源交易中心金东区分中心（金东区机关2号楼东大门北侧的康济南街218号一楼）购买领取招标文件；

3、招标文件售价：人民币300元；

4、投标保证金：投标人应在2021年06月16日16时30分前以银行转账方式足额缴纳投标保证金，投标保证金金额为人民币50000元整，投标人可自由选择将投标保证金足额缴纳至以下账户之一：

（一）投标保证金账户名称：金华市公共资源交易中心金东区分中心投标保证金专户，账号：

19655101040019865，开户银行：中国农业银行金华市金东支行，用途：金东区澧浦镇土地流转项目投标保证金（可简写）；

（二）投标保证金账户名称：金华市公共资源交易中心金东区分中心投标保证金专户，账号：

1208018029100130017，开户银行：中国工商银行金华市金东支行，用途：金东区澧浦镇土地流转项目投标保证金（可简写）。

注：中标人必须在合同签订前支付项目保证金和第一期流转承包款，否则视为放弃土地做弃标处理，没收其投标保证金的同时对中标的土地重新对外招标，未中标者按金华市公共资源交易中心金东区分中心规定不计息全额退回投标保证金，中标人的投标保证金在合同签订后按金华市公共资源交易中心金东区分中心规定不计息全额退回。

5、报名时须提供：

（1）自然人报名：提供身份证复印件。

（2）法人及社会其他组织报名：提供营业执照（副本）复印件、法人代表身份证明复印件（加盖公章）；委托他人办理的，需提交授权委托书和代理人身份证复印件（加盖公章）。

九、投标文件递交方式和递交时间：

1、投标人应于2021年06月17日09:00-09:30时前将投标文件密封送交到金东区公共资源交易中心开标室（金东区机关2号楼东大门北侧的康济南街220号一楼）；

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将予以拒收。

十、开标时间和地点：

1、开标时间：2021年06月17日09时30分开始（过时不候）；

2、开标地点：金东区公共资源交易中心开标室（金东区机关2号楼东大门北侧的康济南街220号一楼）。

十一、特别说明：

1、投标人如对招标文件有疑问，向招标代理机构要求澄清。招标代理机构对已发出的招标文件需要进行澄清或修改的，由招标代理机构负责发布，该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。如投标人未提出质疑，视为完全理解本招标文件，一经进入开标程序，即视为投标人已详细阅读全部文件资料，放弃要求解释的权利。

2、请投标人务必看清本项目土地的实际情况，投标人一旦报名，即表明已了解和认可本项目土地的各种情况，中标后，投标人不得对土地位置、面积、周边环境、配套等有任何异议。

3、开标期间唱标时如出现两个或多个相同金额的最高报价，由招标人代表抽签确定中标人，本项目开标过程实行全程录音、录像监控，投标人在开标过程中所进行的试图影响开标结果的不公正活动，可能导致其投标无效。

十二、发布公告的媒介：本次招标公告在金华市公共资源交易中心金东区分中心网站（http://www.jindong.gov.cn/col/col1229352903/index.html）、金东区澧浦镇人民政府及金华市澧浦集镇建设有限公司公示栏张贴。

十三、业务联系：

招标人：金华市澧浦集镇建设有限公司

地址：金华市澧浦镇澧浦村

联系人：卢先生

联系电话：13516965529

招标代理机构名称：金华市合信招标代理有限公司

地址：金华市婺城区城北街道五一路666号通园大厦1401-2

业务咨询联系人：郑先生

联系电话：0579-82388081

报名联系人：余女士

联系电话：18367938993

监督单位：金华市金东区澧浦镇人民政府

联系人：庄先生

联系电话：13566992399