郑**委员：
您在区政协五届一次会议上提出的《关于加强各乡镇工业园区工业用地用途管理的提案》收悉，现将有关情况答复如下：
为贯彻落实省委省政府开展新一轮制造业“腾笼换鸟、凤凰涅槃”攻坚行动，今年我区开展低效工业用地专项整治行动。目前该项工作已成立区低效工业用地专项整治领导小组，工业厂房临时改变用途作为低效工业用地专项整治的重点内容，也配备精干力量，组建了改变用途专项整治工作组，将根据市里出台的相关文件精神，有序推进该项工作。
2021年8月，区政府部署全区工业厂房临时改变用途调查处置工作。经过各乡镇20天实地摸排调查，我区12个乡镇工业用地涉及临时改变用途宗数共215宗，涉及建筑面积数424629.7平方米，98%以上未办理审批、未缴纳土地收益金，改变部分工业用地用途后主要为酒店、学校、超市、餐饮等。
根据市里近期下发的《金华市临时改变房屋用途管理实施办法》及《金东区低效工业用地专项整治实施方案（2022-2024年）》，对企业擅自临时改变房屋用途进行分类处置：
1.限期补办一批。对符合审批条件且确需临时改变房屋用途的，严格按相关程序规范办理，按规定收缴土地收益金。
2.责令恢复一批。对符合审批条件但未在规定期限内申请补办手续或不符合审批条件的工业用地，责令限期改正；对逾期拒不整改的，依法依规严肃处理。
3.协商收回一批。对规划调整、列入城市更新、低效工业用地集中连片整治或重点工程建设范围，以及其他需要收回收储情形的，不再办理临时改变房屋用途手续，由各地（属地乡镇）按照原用途依法收回。
对属于违章建筑的商业用房，将由综合执法部门依规查处。
最后，再次感谢您的关心和支持，也真诚欢迎广大政协委员在以后的工作中继续为我区提出宝贵意见和建议！
金华市金东区人民政府办公室
2022年5月25日