经主管部门批准，浙江中正工程项目管理有限公司受金华市金东区源东乡长塘徐村股份经济合作社委托，现就金华市金东区源东乡长塘徐村办公楼招租项目进行公开招租, 欢迎符合承租人要求的自然人或法人前来报名投标。

一、项目名称：金华市金东区源东乡长塘徐村办公楼招租项目       

二、项目编号：JHZZ2023-15

三、招租房屋概况表：

备注：报名前，投标人应自行实地察看了解本项目房屋的基本情况，投标人应自行承担现场踏勘的全部费用、责任和风险。

四、承租人资格要求：

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织（法律规定者除外）；

2、承租人所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事与安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相悖行业，不得经营有污染、有噪音、涉黄、涉黑行业；

3、本项目谢绝联合体形式参加投标。

五、经营范围：合法经营，承租期间承租人需特别注意消防及安全，如发生事故，一切责任均由承租人负责。

六、招租方式：明标暗投，在开标之日以暗标形式逐一开标并唱标（年租金底价以本章《招租房屋概况表》为准），租金出价最高者中标，投标价如低于上述规定的年租金底价，该投标书无效。本项目应招标人要求，设有项目保证金（押金）10000元，项目保证金在租期届满后无息退还，如在合同履约期间，因中标人原因提前终止合同的或中标人未按合同要求合法经营的，项目保证金不予退还。请各投标人在报名前充分考虑，如中标，项目保证金及第一年的租金必须于合同签订前付清，否则，视为放弃承租做弃标处理，没收其投标保证金。房屋采用“先付后用，分期支付”的原则，每年支付一次房屋租金（即按中标金额按年支付），第一年的房屋租金在中标之日起三个工作日之内付清，下一年度的房屋租金在当年租期到期前15个工作日内支付至招标人指定账户，如逾期缴纳，否则视为放弃房屋做弃标处理，没收其投标保证金的同时对中标的房屋重新对外招租，未中标者当场退回投标保证金。

七、租赁期限：详见招租房屋概况表。

八、报名时间及地点：

1、报名时间：2023年01月12日至2023年01月18日下午16:30时止（上午：9:00—11:30时，下午：12:30—16:30时）。

2、报名方式：请各投标人加微信号：13645796580报名。

3、招租文件售价：人民币500元/份。

4、投标保证金（报名之前缴纳）：投标人应于2023年01月19日10:30时前将投标保证金贰万元整（20000元）以现金形式密封后交至金东区源东乡招投标中心开标室。

5、报名时须提供：

（1）提供投标保证金银行转账回单复印件或提供其他有效缴纳凭证复印件。

（2）自然人报名：提供身份证复印件。

（3）法人及社会其他组织报名：提供营业执照（副本）复印件、法人代表身份证明复印件（加盖公章）；委托他人办理的，需提交授权委托书和代理人身份证复印件（加盖公章）。

九、投标文件递交方式和递交时间：

1、投标人应于2023年01月19日10:30时前将投标文件密封送交到源东乡招投标中心开标室。（投标人需规范佩戴口罩进入开标现场）

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将予以拒收。

十、开标时间和地点：

1、开标时间：2023年01月19日10时30分开始（过时不候）；

2、开标地点：源东乡招投标中心开标室。

十一、特别说明：

1、投标人如对招租文件有疑问，向招租代理机构要求澄清。招租代理机构对已发出的招租文件需要进行澄清或修改的，由招租代理机构负责发布，该澄清或者修改的内容为招租文件的组成部分。如投标人未提出质疑，视为完全理解本招租文件，一经进入开标程序，即视为投标人已详细阅读全部文件资料，放弃要求解释的权利。

2、请投标人务必看清招租房屋实际情况，投标人一旦报名，即表明已了解和认可招租房屋的各种情况，中标后，投标人不得对房屋位置、面积、周边环境、配套等有任何异议。

3、唱标时如出现两个或多个相同金额的最高报价，由出租人代表抽签确定中标人，本项目开标过程实行全程录音、录像监控，投标人在开标过程中所进行的试图影响开标结果的不公正活动，可能导致其投标无效。

十二、业务联系：

采购单位：金华市金东区源东乡长塘徐村股份经济合作社

地址：：金华市金东区源东乡长塘徐村

联系人：徐先生  

联系电话：13588662426

代理机构名称：浙江中正工程项目管理有限公司

地址：金华市新狮街道迎宾大道128号七楼7楼

业务咨询联系人：洪女士          

联系电话：13645796580

报名联系人：王女士

联系电话：0579-82559051   

监督单位：金华市金东区源东乡人民政府