• 信息索引号：

  1133070000259907XH/2023-156056

• 体裁分类：

• 发布机构：

  区自然资源和规划分局

• 主题分类：

• 发布日期：

  2023-12-22

• 公开方式：

  主动公开

近日，金东区五个村庄规划方案公示发布。涉及澧浦镇和曹宅镇。

澧浦镇三角塘村村庄规划

一、规划范围

村域总体规划范围：三角塘村行政管辖范围，总面积为63.35公顷。

居民点详细规划范围：主要为三角塘村、野毛园村居民点重点建设范围，规划范围面积6.60 公顷，其中建设用地6.00公顷，其他用地0.60 公顷。

二、村庄发展定位

以传统农业发展为基础、特色农业开发为辅助，发展村庄农业观光与农事体验等旅游项目，使村庄成为“宜居、宜游、宜业”的特色农业旅游型田园乡村。

三、村庄居民点功能结构布局规划：规划以现状为基础，根据三角塘村的空间布局发展导向，结合其景观生态特色形成 “一心、一轴、四片区、多点”的功能结构。

“一心”——村庄公共服务设施中心主要包括生活服务、文化活动、村庄公共活动中心及广场等村庄服务设施。

“一轴”——南北向沿主要道路形成的村庄活动轴。

“一环”——串联起村庄的主要景观节点的乡村活力环。

“五片区”——两个村落集聚区、一个新建风貌区、一个田园风貌区、一个水塘景观区。规划对老村组团进行建筑及景观环境的整治提升，并对内部的交通进行系统的梳理。新建居住区应满足村民住宅需求，新农房建筑风格应适合农村特点，体现乡土气息，使其能展现三角塘村作为美丽乡村的整体面貌形象。

“多点”——村内小广场、绿化空间等景观节点。

曹宅镇千人安村村庄规划

一、规划范围

村域总体规划范围：千人安村行政管辖范围，总面积为272.49公顷。

居民点详细规划范围：千人安村居民点规划建设用地及周边需控制的区域。规划范围总面积约8.34公顷，其中建设用地8.29公顷。

二、村庄发展定位

以旅游开发为中心，打造基础设施与整体环境完善的生态休闲村庄。

三、村庄居民点功能结构布局规划：规划后形成“两心、一轴、一带、四片区”的空间结构。

“两心”——主要为公共服务中心和文化休闲中心。

“一轴”——村庄发展轴。

“一带”——沿村内水系形成的滨水景观带。

“四片区”——新村建设区、旧村改造区、环境提升区、滨水景观区。规划对老村进行建筑及景观环境的整治提升，并对内部的交通进行系统的梳理。新建居住区位于村南侧，满足村民住宅需求，新农房建筑风格应适应农村特点，体现乡土气息，并与村庄风貌相协调。

曹宅镇五和村村庄规划

一、规划范围

村域总体规划范围：五和村行政管辖范围，总面积为204.15公顷。

居民点详细规划范围：五和村居民点规划建设用地及周边需控制的区域，居民点用地面积为16.66公顷。

二、村庄发展定位

通过深入挖掘五和村生态环境、人文风情等优势特色资源，结合乡村产业发展趋势，着重发展葡萄、蔬菜、水稻种植业，同时健康科学地发展乡村休闲旅游。

三、村庄居民点功能结构布局规划：规划后形成“一心一带两轴五组团”的空间结构。

“一心”——村委所在地的综合服务中心。

“一带”——沿坦溪形成的滨水景观带。

“两轴”——以对外交通线曹上线及东向道路为空间发展轴。

“五组团”——各个自然村居住组团。

曹宅镇雅里村村庄规划

一、规划范围

村域总体规划范围：雅里行政管辖范围，总面积为131.44公顷。

居民点详细规划范围：雅里村居民点规划建设用地及周边需控制的区域，规划范围内总用地面积为10.56公顷，其中建设用地9.82公顷。

二、村庄发展定位

以农业种植与红色文化为特色，形成多方面发展的智慧村庄。

三、村庄居民点功能结构布局规划：规划后形成“一心、一轴、一带、两片区”的空间结构。

“一心”——村庄综合服务中心主要为村民生活服务、文化活动中心。

“一轴”——村庄发展轴。

“一带”——沿村内水系形成的滨水景观带。

“两片区”——新村建设区、旧村提升改造区。

曹宅镇官田中心村村庄规划

一、规划范围

村域总面积约292.06公顷，居民点用地红线面积32.91公顷，其中建设用地面积25.24公顷。

二、村庄发展定位

根据官田村现有农业发展基础以及曹宅镇盆景之乡的引导，发展乡村文化旅游产业，打造农业采摘、盆景体验、文化交流、休闲旅游、乡村度假一体的复合型旅游村庄。

三、村庄居民点功能结构布局规划

结合官田村地形地貌、农田水系等自然环境，以及村庄产业特点和村民生产要素，主要为五个片区：居住片区、现代农业综合区、苗木种植区、盆景种植区、养殖区。