• 信息索引号：

  1133070000259907XH/2023-151145

• 审核程序：

  单位审核公开

• 发布机构：

  区自然资源和规划分局

• 发文字号：

• 发布日期：

  2023-05-08

• 公开方式：

  主动公开

金义新区（金东区）羊尖山单元控制性详细规划（草案）公告

为科学合理地指导金义新区（金东区）羊尖山单元的建设发展，有效促进该区块城市功能提升、公共服务设施完善，金华市自然资源和规划局会同金义新区（金东区）管委会（政府）组织编制《金义新区（金东区）羊尖山单元控制性详细规划》（以下简称控规）。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》及“阳光规划”的要求，现将控规草案予以公告，征求公众意见。

公告时间：2023年5月8日—2023年6月7日，共 30日。

公告地点：金华市自然资源和规划局网站（zrzyj.jinhua.gov.cn）；金义新区（金东区)网站（www.jindong.gov.cn)；金义新区新城建设管理中心公告栏。

意见反馈方式：

（1）书面意见反馈至金东区东宁路315号市自然资源和规划局金义新区（金东区）分局国土空间规划科（邮编321017）。

（2）电话方式：市自然资源和规划局金义新区（金东区）分局国土空间规划科82177505。

金华市自然资源和规划局

2023年5月8日

金义新区（金东区）羊尖山单元控制性详细规划主要内容

一、规划范围

规划范围：西至纵三路，东至广顺街，北至明丽街和杭金衢高速公路，南至金义快速路，规划面积为879.56公顷。

二、控制规模

人口规模：规划居住人口约2.5万人。

用地规模：规划城市建设用地面积685.24公顷，占规划用地总面积的77.91%；规划非建设用地面积194.32公顷，占规划用地总面积的22.09%。

三、用地布局规划

规划二类居住用地60.19公顷，占城市建设用地的8.78%。

规划文化设施用地2.84公顷，占城市建设用地的0.41％。

规划教育科研用地217.97公顷，占城市建设用地的31.81％。

规划商业用地11.84公顷，占城市建设用地的1.73％。

规划商务用地2.53公顷，占城市建设用地的0.37％。

规划一类工业用地85.22公顷，占城市建设用地的12.44%。

规划道路与交通设施用地面积为109.95公顷，占城市建设用地的16.05％。

规划绿地与广场用地191.96公顷，占城市建设用地的28.01%。

规划非建设用地面积194.32公顷，占规划用地总面积的22.09%。其中水域164.32公顷，农林用地30.00公顷。

四、道路交通规划

规划区内道路分为高速公路、快速路、主干路、次干路和支路五个等级，主干路网形成“三横四纵”的路网系统：

高速公路：杭金衢高速公路。

快速路：金义快速路，道路红线宽度70米；广顺街，道路红线宽度60米。

主干路：明丽街、纵三路、白雅线，道路红线宽度为40米（其中白雅线隧道段道路红线宽度28米）。

次干路：兴盛街道路红线宽度28米，王浬源路道路红线宽度20-24米。

支路：即横二路、横三路、横四路、横五楼、横六路、希望路、纵四路、纵五路、纵六路、纵七路、纵八路、纵九路、纵十路、纵十一路、环湖路以及街区内部其他支路，道路红线宽度10-30米。

五、六线控制

规划区内共涉及红线（道路）、绿线（绿地）、蓝线（水域）、橙线（公益性公共服务设施）、黄线（市政和交通基础设施），不涉及紫线（历史文化街区及历史建筑）。

1.红线控制（道路）：构建高速公路、快速路、主干路、次干路和支路的多级道路体系。本次规划范围内红线控制面积109.63公顷。

2.绿线控制（绿地）：规划公园绿地结合羊尖山水库、王浬源水库、上横畈水库及其支流，以及芗溪两侧布局；并沿电力设施和燃气门站设置防护绿地。城市绿线面积188.15公顷。

3.蓝线控制（水域）：规划水域面积164.32公顷，主要为羊尖山水库、王浬源水库、上横畈水库及其支流，以及芗溪等水面控制线。

4.橙线（公益性公共服务设施）：文化设施用地位于羊尖山水库与王浬源水库水域交汇处以北、白雅线以东，用地面积为2.84公顷；高等院校用地即金华理工学院，规划用地面积99.25公顷；中小学用地位于明丽街以南、纵七路以西，用地面积7.82公顷；科研用地集中布置在白雅线两侧，用地面积110.90公顷；规划幼儿园位于明丽街以北区域，用地面积0.74公顷。

5.黄线（市政和交通基础设施）：供电设施为220KV塘雅变和110KV王浬变，用地面积2.53公顷；燃气金义门站位于横四路以北、杭金衢高速以南，用地面积0.21公顷；公共交通场站即理工学院公交首末站，用地面积0.32公顷。

6.城市紫线（历史街区、历史建筑）：规划范围内不涉及紫线控制内容。