为了盘活村集体资产，提高经济效益，经金华市金东区傅村镇傅一村股份经济合作社讨论决定，浙江金华易成招标代理有限公司受金华市金东区傅村镇傅一村股份经济合作社委托，现就关于金东区傅村镇傅一村新建综合楼整体招租项目进行公开招租, 欢迎符合承租人要求的自然人或法人前来报名投标。

一、项目名称：金东区傅村镇傅一村新建综合楼整体招租项目       

二、项目编号：YCZB2023-GKZZ128

三、招租物概况表：

备注：

1、本次招标设有保留价，保留价在投标报价唱标环节结束后，予以公开；如各投标人的投标报价均低于保留价的，本次招标作流标处理。

2、报名前，投标人应自行实地察看了解本项目租赁物的基本情况，投标人应自行承担现场踏勘的全部费用、责任和风险。

3、本项目租赁期限为自合同签订之日起十年（具体起止时间以招租人要求为准），综合楼租金采用“先付后用，分期支付”的原则（第一年、第二年、第三年、第四年租金均按中标金额支付，第五年起每年租金在上年度租金的基础上递增3%支付，以此类推），前三年租金（即按中标金额乘以年限支付）和履约保证金必须在中标之日起七个工作日之内付清（否则视为放弃租赁物做弃标处理，没收其投标保证金的同时对中标的租赁物重新对外招租），从第四年开始租金一年一付，在当年租期到期前30日内支付至招租人指定账户，以此类推，如逾期缴纳，招租人有权单方面终止合同并收回租赁物，履约保证金不予退还。

四、投标人资格要求：

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织（法律规定者除外）；

2、投标人所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事与安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相悖行业，不得经营有污染、有噪音、涉黄、涉黑行业；

3、本项目谢绝联合体形式参加投标。

五、经营范围：合法经营，承租期间承租人需特别注意消防及安全，如发生事故，一切责任均由承租人负责。

六、招租方式：明标暗投，在开标之日以暗标形式按顺序逐一开标并唱标（年租金起租价以本章《招租物概况表》为准），年租金报价高于或等于保留价且出价最高者中标，投标价如低于上述规定的年租金起租价，该投标书无效。本项目应招租人要求，设有履约保证金100000元，履约保证金在租期届满后无息退还，如在合同履约期间，因中标人原因提前终止合同的或中标人未按合同要求合法经营的，履约保证金不予退还。请各投标人在报名前充分考虑，如中标，履约保证金及前三年的租金必须在中标之日起七个工作日之内付清，否则，视为放弃承租做弃标处理，没收其投标保证金。

七、租赁期限：详见招租物概况表。

八、报名时间及地点：

1、报名时间：2023年08月08日至2023年08月15日下午16:30时止（上午：9:00—11:30时，下午：12:30—16:30时）；

2、报名方式：现场报名购买领取招租文件（金华市公共资源交易中心金东区分中心）或电子邮件（或加微信号18367938993）、邮寄方式提交报名资料（电子邮件获取招租文件时应提供报名资料的扫描件，邮箱地址：yichengzbdl@163.com）后购买领取招租文件；

3、招租文件售价：人民币500元/份。

4、投标保证金：投标人应在2023年08月15日16时30分前以银行转账方式足额缴纳投标保证金，投标保证金金额为人民币100000元整，投标人可自由选择将投标保证金足额缴纳至以下账户之一：

（一）投标保证金账户名称：金华市公共资源交易中心金东区分中心投标保证金专户，账号：

19655101040019865，开户银行：中国农业银行金华市金东支行，用途：金东区傅村镇傅一村新建综合楼投标保证金（可简写）；

（二）投标保证金账户名称：金华市公共资源交易中心金东区分中心投标保证金专户，账号：

1208018029100130017，开户银行：中国工商银行金华市金东支行，用途：金东区傅村镇傅一村新建综合楼投标保证金（可简写）。

注：中标人必须在中标之日起七个工作日之内付清前三年租金（即按中标金额乘以年限支付）和履约保证金（10万元），否则视为放弃租赁物做弃标处理，没收其投标保证金的同时对中标的租赁物重新对外招租，未中标者按金华市公共资源交易中心金东区分中心规定不计息全额退回投标保证金，中标人的投标保证金在合同签订后按金华市公共资源交易中心金东区分中心规定不计息全额退回。

5、报名时须提供：

（1）提供投标保证金银行转账回单复印件或提供其他有效缴纳凭证复印件。

（2）自然人报名：提供身份证复印件。

（3）法人及社会其他组织报名：提供营业执照（副本）复印件、法人代表身份证明复印件（加盖公章）；委托他人办理的，需提交授权委托书和代理人身份证复印件（加盖公章）。

九、投标文件递交方式和递交时间：

1、投标人应于2023年08月16日09:00-09:30时前将投标文件密封送交到 金东区公共资源交易中心开标室（金东区机关2号楼东大门北侧的康济南街220号一楼）；

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将予以拒收。

十、开标时间和地点：

1、开标时间：2023年08月16日09时30分开始（过时不候）；

2、开标地点： 金东区公共资源交易中心开标室（金东区机关2号楼东大门北侧的康济南街220号一楼）。

十一、特别说明：

1、投标人如对招租文件有疑问，向招租代理机构要求澄清。招租代理机构对已发出的招租文件需要进行澄清或修改的，由招租代理机构负责发布，该澄清或者修改的内容为招租文件的组成部分。如投标人未提出质疑，视为完全理解本招租文件，一经进入开标程序，即视为投标人已详细阅读全部文件资料，放弃要求解释的权利。

2、请投标人务必看清本项目租赁物的实际情况，投标人一旦报名，即表明已了解和认可本项目租赁物的各种情况，中标后，投标人不得对租赁物位置、面积、周边环境、配套等有任何异议。

3、开标期间唱标时如出现两个或多个相同金额的最高报价（高于或等于保留价），由招租人代表抽签确定中标人，本项目开标过程实行全程录音、录像监控，投标人在开标过程中所进行的试图影响开标结果的不公正活动，可能导致其投标无效。

4、本招租文件未经事宜以中标后招租人与中标人另行友好协商确定。

5、本招租文件的最终解释权属招租人和招租代理机构。

十二、发布公告的媒介：本次招租公告在金华市公共资源交易中心金东区分中心网站（http://www.jindong.gov.cn/col/col1229352903/index.html）上发布。

十三、业务联系：

1、招租人信息：

招租人：金华市金东区傅村镇傅一村股份经济合作社 

地址：金东区傅村镇傅一村

联系人：李先生  

联系电话：18857987766  

2、招租代理机构信息：

招租代理机构名称：浙江金华易成招标代理有限公司

地址：金华市婺城区城中街道将军路455号莲花大厦1幢902室

业务咨询联系人：傅欣          

联系电话：0579-82338992，13735660892

报名联系人：余女士

报名联系电话：0579-82338992、18367938993