• 信息索引号：

  113307037368775858/2024-159092

• 审核程序：

  单位审核公开

• 发布机构：

  源东乡

• 发文字号：

  源政发〔2024〕32号

• 发布日期：

  2024-11-18

• 公开方式：

  主动公开

金华市金东区源东乡人民政府

关于源东乡农房网格常态化巡查机制及

危房闭环管理的实施方案

为贯彻落实国务院、省市自建房安全专项整治文件精神，加强农村房屋常态化网格巡查，健全农村房屋安全管理长效机制，压紧压实农村自建房安全防范工作，根据《浙江省房屋使用安全管理条例》《浙江省农村住房建设管理办法》《金华市农村危房管控指南》和省、市四部门分别联合下发的《关于开展农村房屋安全常态化网格巡查的通知》等法规、规章规定，特制定实施方案如下。

一、工作目标

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，紧盯“防风险、保安全”总体目标，落实落细农村自建房安全工作要求，组织基层网格员队伍，依托基层智治综合应用和“农房浙建事”系统，按照房屋类别每月开展农房安全常态化网格巡查，发挥村级网格员前哨作用，实现房屋安全隐患从源头发现、管控到整治的闭环动态管理，全力守护人民群众生命财产安全和社会和谐稳定。

二、主要内容

（一）提升常态化管理效能

根据相关部门制定的房屋安全常态化网格巡查年度任务清单，依托“基层智治综合应用”系统，指导各村网格员对全乡自建房进行常态化巡查，组织基层网格员队伍对重点管控房屋、强化管理房屋、常态管理房屋这三种类别的农房开展不同频次巡查，对发现的安全隐患及时提醒、视情上报，严防安全事故发生。

（二）做好异常问题核查

村网格员巡查中发现异常情况或有现实危险的，应第一时间上报乡政府；乡政府自收到上报之日起7日内组织人员核实异常房屋情况，并在“农房浙建事”系统内填报《农村房屋安全核查表》；经核查判定存在安全隐患的房屋，应督促房屋使用安全责任人委托专业机构开展房屋安全鉴定，并同步做好安全管控措施；经鉴定为C、D级危房的，应按规定落实危房报告建设主管部门备案、督促解危通知和解危治理措施。

（三）加强危房闭环管理

发现农房存在安全隐患的，督促房屋使用安全责任人委托专业机构开展安全鉴定，同步做好必要的管控措施，鉴定为C、D级危房的，要及时下发《督促解危通知书》，督促房屋使用安全责任人及时制定整治方案，落实修缮或拆除等实质性解危措施。确有困难暂时无法实施拆除和工程措施解危的危房，细化采取腾空防控、监测使用、封闭警示等管控措施，封闭警示按照《金华市农村危房管控指南》实施。危房改造完成后要经过复核鉴定、合格后方可投入使用，治理改造完成前一律不得从事出租、农家乐、民宿等生产经营活动和公共服务。同时，乡政府要将改造信息上传至省农房系统，确保及时销号，实现房屋安全隐患从源头发现、管控到整治的闭环动态管理。

三、职责分工

（一）房屋使用安全责任人：按照“谁所有谁负责、谁使用谁负责”的原则，房屋所有权人（使用人）为房屋使用安全责任人，必须按照相关法律法规，主动承担起日常巡查、隐患治理等房屋使用安全责任。

（二）网格员：现场查勘房屋使用安全状况，初步判定是否存在结构安全隐患，通过基层智治综合应用如实线上填报《房屋安全常态化网格巡查表》。加强对未完成整治的危房、落实管控措施的危房、初判疑似危房等进行重点巡查及时报送相关信息；

（三）联村干部：日常巡查中将存在安全隐患的自建房或在建自建房告知街道，督促房屋使用安全责任人针对隐患内容进行整改；

（四）街道：针对上报的疑似隐患农房开展现场核实工作，针对疑似危房和C、D级危房下发《督促解危通知书》，指导督促联村干部、网格员要求房屋使用安全责任人将房屋隐患整改到位，若遇到拒不配合的情况，及时上报区级部门，按照相关规定处置。

四、工作流程

（一）农村房屋安全网格巡查闭环管理流程图（详见下图）

（二）农村危房整治闭环管理流程图（详见下图）

五、工作措施

（一）提高思想认识，强化责任担当。全乡上下要进一步提高思想认识，坚决杜绝“事不关己”的旁观心态、“小概率事件”的侥幸心理、“无从下手”的畏难情绪，切实扛起政治责任，按照职责分工，扎实做好巡查处置，牢牢守住安全发展的底线。

（二）健全闭环机制，精准处置落实。构建信息采集—事件受理—事件交办—事件处置—事件办结的闭环管理机制，第一时间发现处置安全隐患，全面推动农房网格常态化巡查，确保群众生命财产安全。

（三）加大宣传发动，营造良好氛围。切实加强农房安全管理政策宣传，通过广播、电视和新媒体、制作宣传手册，向广大村民宣传农房安全常识、危房治理、村民住宅建设管理、乡村建设工匠培训等政策，以获得最广泛的支持和配合，不断加强安全意识、责任意识。

金华市金东区源东乡人民政府

2024年10月28日