• 信息索引号：

  113307007458208120/2024-159453

• 审核程序：

  单位审核公开

• 发布机构：

  赤松镇

• 发文字号：

• 发布日期：

  2024-12-23

• 公开方式：

  主动公开

一、规划范围及期限

虎岩村现状总人口2130人。村域总面积约537.83公顷，居民点规划建设用地面积25.31公顷。

本次村庄规划年限为：2021-2035年。

其中：近期规划为2021-2025年；远期规划为2026-2035年。

二、规划重点

①.合理布局村域各类土地用途位置及规模；

②.统筹规划虎岩居民点总平面设计方案；

③.做好新建区块内的交通与城市总体路网的衔接工作；

④.合理安排村综合楼、乡村驿站、活动广场等公共服务设施；

⑤.合理安排给排水、电力通讯等基础设施工程方案；

⑥.对村庄景观风貌设计和旧村改造作出规划引导。

三、村庄发展规模

1.人口规模

根据收集到的人口资料，本次规划采用综合增长率法对本村 2035 年的户籍人口数进行预测。虎岩村现状人口数为2130人，到 2035 年末虎岩村常住人口数为2603人。

2.建设用地扩展方向及用地规模

本次规划根据村庄的实际情况，主要为原址改建及西余自然村和上项自然村的扩建集聚。村庄建设用地面积25.31公顷，扣减水域、对外交通、国有用地等面积后用地23.42公顷，人均90平方米。

四、村庄功能定位

虎岩村通过此次村庄规划，着重村庄布局优化及存量挖潜，未来依托村内“山-水-田-村”叠合的自然禀赋，以生态保育、绿色农业、城郊休闲等为主要功能，强化塑造田园特色村庄，助力乡村振兴和共同富裕。基于此规划虎岩村的目标定位为:赤松镇城郊休闲旅游特色村庄、金东区田园型美丽宜居乡村样板、双龙国家风景名胜区重要节点。

五、村庄规划用地构成表

居民点范围土地利用结构调整表

                                                                                                                                                  单位：公顷

六、村庄平面布置

规划虎岩村保留现状三个自然村，对村域内部老旧房屋集聚宅基地进行盘活梳理，于各村外围新增部分宅基地用于满足近期村庄建设需求，同时利用梳理出来的空间，完善村庄道路体系，建设广场、停车场和景观绿地等，提升人居环境。

规划共安置964户，其中保留712户，新建252户，均在原自然点内安置。其中90㎡66户，120㎡138户，140㎡48户。

居民点建设主要指标表

附表：

主要经济技术指标表

附图：