金东区孝顺镇栗塘范村村庄规划批后公布
一、规划范围及期限
栗塘范村现状总人口482人。村域总面积约2.54平方公里，居民点规划建设用地面积53020平方米。
本次村庄规划年限为：2022-2035年。
其中：近期规划为2022-2025年； 远期规划为2026-2035年。
二、规划重点
本次规划紧围绕“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的乡村振兴总目标开展，重点围绕村域发问题，坚持目标导向与问题导向相结合，确定村庄发展战略目标并以此为统领，行政村层面统筹安排域各类用地布局，衔接落实基本农田保护红线划定成果、生态保护修复、产业发展空间布局；居民点层面着重考虑居民点宅基地布局、公共服务设施及基础设施布局、历史文化遗产保护与传承、村庄特色风貌管控等，形成村域“一本规划、一张蓝图”。
三、村庄发展规模
1.人口规模
根据收集到的人口资料，本次规划采用综合增长率法对本村 2035 年的户籍人口数进行预测。栗塘范村现状人口数为 482人，到 2035 年末栗塘范村常住人口数为693人。
2、建设用地扩展方向及用地规模
本次规划根据村庄的实际情况，主要为原址改建及村南侧。村庄建设用地面积：53886平米，人均90平方米。
四、村庄功能定位
基于栗塘范村山水禀赋、文脉精髓、村庄肌理以及村民发展意愿，并结合金义都市区发展要求，以村庄内部田园风光、山林风光、范仲淹名士文化、质朴乡村为本底，以休闲、文化为乡村旅游发展主线。打造成为集合休闲农业、生态观光、度假旅游、文化体验等功能于一体活力、野趣、宜居、幸福的金华美丽乡村新名片。
五、村庄规划用地构成表
规划用地平衡表2035年（693人）
六、村庄平面布置
规划思路：
1、保留建筑质量较好的建筑，多为钢混建筑，主要位于村庄北侧。对村内老、旧、小、破住宅拆除盘活。
2、近期在村庄南侧和西北侧布置村整治更新启动地块，村内住户搬迁至外围，腾挪出村中心用地进行下一步整治更新。
3、依托村庄内部腾挪出的空间梳理道路体系，建设景观绿地、休闲广场，提升人居环境。按照尽量少占、不占耕地的要求主要在村庄外围较易利用非稳定耕地进行安置。
规划村庄居民点建设用地面积53014 平方米，按规划人口590 人计算，人均建设用地90平方米。规划总户数203 户。其中规划保留建筑166 户（包括保留的10 户国有住宅），拆除24 户，新建37 户。
附表：
主要经济技术指标表
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