金义新区（金东区）上横畈单元01、02街区控制性详细规划修改（草案）公告
为科学合理指导上横畈单元开发建设，引领片区发展，强化产业支撑，经报市政府同意，金华市自然资源和规划局会同金义新区（金东区）管委会（政府）组织编制了《金义新区（金东区）上横畈单元01、02街区控制性详细规划修改》（以下简称《控规》）。根据《中华人民共和国城乡规划法》《浙江省国土空间规划条例》的要求，现将控规草案予以公告，征求公众意见。
公告时间：2025年01月27日—02月26日，共30日。
调整内容：1．部分居住用地（R2）、中小学用地（A33）、医院用地（A51）、商住用地（R/B）、一类仓储用地（W1）调整为一类工业用地（M1）、一类工业用地或二类工业用地（M1/M2）、一类仓储用地。部分居住用地（R2）调整为体育用地（A4）、中小学用地（A33）；2．交通组织优化；3．对用地的容积率、建筑密度、建筑限高和绿地率等指标进行相应调整。
公告地点：金华市自然资源和规划局（zrzyj.jinhua.gov.cn）；金义新区（金东区）网站（www.jindong.gov.cn）；金义新区新城建设管理中心公告栏。
意见反馈方式：
（1）书面意见反馈至金东区东宁路315号市自然资源和规划局金义新区（金东区）分局国土空间规划科（邮编321017）。
（2）电话方式：市自然资源和规划局金义新区（金东区）分局国土空间规划科82177505。
金华市自然资源和规划局
2025年1月27日
金义新区（金东区）上横畈单元01、02街区控制性详细规划修改（草案）主要内容
一、规划范围
规划范围北至金义快速路、东至金漪湖大道、南至新城路、西至新城路，面积238.15公顷。
二、功能定位
以新能源汽车产业为主导产业，积极拓展上下游关联产业链和创新链，将区块打造为智能、开放、创新、共享、生态的新能源汽车创新智造高地。
三、规划发展规模
人口规模：规划居住人口0.7万人。
用地规模：规划范围内城镇开发边界193.9公顷。规划建设用地面积192.15公顷，占规划用地总面积的80.68%；水域33.33公顷，占规划用地总面积的14.00%；农林用地12.67公顷，占规划用地总面积的5.32%。
四、用地布局规划
规划居住用地面积15.58公顷，占建设用地8.11%；
规划公共管理与公共服务设施用地31.26公顷，占建设用地16.27%;
规划商业服务业设施用地14.89公顷，占建设用地7.75%;
规划工业用地40.96公顷，占建设用地21.32%;
规划物流仓储用地10.26公顷，占建设用地5.34%;
规划道路与交通设施用地41.61公顷，占建设用地21.65%;
规划绿地与广场用地37.59公顷，占建设用地19.56%。
五、道路交通规划
规划形成“两横四纵”的路网格局，其中：
快速路：金港大道规划红线宽度60米。
主干道：新城路环规划红线宽度60米；金漪湖大道规划红线宽度50米；科技街规划红线宽度40米。
次干道：登科街、金祥西路规划红线宽度30米；汇贤街、竹蓬里街、科文路规划红线宽度24米。
支路：七星街规划红线宽度为16米。
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