陈XX代表：
您在金东区五届人大四次会议上提出的《关于调整规划，盘活村集体闲置土地的建议》收悉。首先，非常感谢您对农村闲置土地盘活利用和乡村振兴工作的关心与支持。经会商区农业农村局，现答复如下：
您提出的盘活农村闲置土地的建议事关民生，与我局和农业农村局在共同推进乡村治理、推动乡村振兴的事业高度契合。
一. 科学规划闲置土地
目前我局正在加快编制实用、管用、好用的村庄规划和金义新区（金东区）“通则式”村庄规划管理规定，在编制过程中充分了解村民建房需求、产业发展诉求、公共服务短板，聚焦闲置土地盘活和新增用地合理安排，指导乡镇、村全面清查核实各类闲置土地情况及利用潜力，优化村内空间布局，因地制宜合理安排新增建设用地规模和存量建设用地的盘活利用，为农民建房、配套公共服务设施和一二三产业发展融合项目提供精准的规划依据和审批支撑，切实保障无房户、危房户的建房需求和促进乡村产业发展。
二. 合理安排要素保障
在指标要素保障方面，根据部、省级文件要求，在不突破2020年村庄建设用地规模的基础上，通过增减挂钩、空间腾挪等方式，根据乡镇及村庄需求科学划定村庄建设边界，合理划设新增潜力空间，并且利用存量建设用地、闲置宅基地和低效用地，保障村庄项目建设和村集体经济发展。在不突破永久基本农田、生态保护红线的前提下，积极向上争取政策限制区内放宽农民建房的管控，切实保障民生问题。
三. 提供财政资金扶持
鼓励利用农村闲置土地建设集体经济发展项目申报壮大村集体经济项目，根据《金东区村集体经济巩固提升财政扶持项目资金管理办法》，对年经营性收入50万以下行政村集体单建或联合投资的村集体经济发展项目，按照投资总额的50%予以补助，每村最高累计补助金额不超过100万元，助力村集体经济发展。如2025年我区集体经济发展项目申报工作共汇总23个项目，计划总投资42564 万元，申请区财政补助3455 万元，预计年收益3365 万元；项目覆盖12个乡镇街道。
四. 加强实施监管工作
在闲置土地盘活用于农民建房、公共服务、一二三产业融合项目时，我局将加强与农业农村局、乡镇的沟通协调，部门协同联动开展盘活成效督导，落实监管职责，加强批前审核和批后监管，确保按规划许可要求建设，乡镇健全完善常态化动态巡查机制，强化乡镇、村级日常巡查，及时防范化解违法违规占用土地违规建设风险，推动土地资源高效配置，助力村集体经济提质增效。
再次感谢您对农村闲置土地利用的关心和支持！我们将认真落实相关工作，持续推进农村闲置土地盘活利用和规划支撑保障，欢迎您继续对我们的工作提出宝贵意见。
联系人：姜锐，联系电话：1*******9
金华市自然资源和规划局金义新区（金东区）分局
2025年6月24日